Com o objetivo de ficar permanentemente atualizado no terreno das construções sustentáveis e oferecer atendimento cada vez mais qualificado a seus clientes, a Master Ambiental decidiu se filiar ao Green Building Council (GBC), entidade que concede o "selo verde" a empreendimentos imobiliários que adotem soluções ambientalmente corretas.

O GBC é o órgão responsável, no Brasil, pela certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), que atesta boas práticas ambientais na construção de imóveis comerciais e residenciais. Para obter o selo de "prédio verde", o empreendimento precisa apresentar uma série de pré-requisitos, como economia de água e energia, e depósito e coleta de materiais recicláveis.

A Master Ambiental é a empresa que presta consultoria para a obtenção do selo verde em Londrina. Apenas 14 empreendimentos detêm a certificação no Brasil e há 166 em processo de certificação. O Ecomercado Palhano, cujo licenciamento ambiental está sendo conduzido pela Master, é por enquanto o único empreendimento em Londrina que adotou as normas do GBC desde o início da construção.

Essa iniciativa vai proporcionar economia anual de água potável de 4,2 milhões de litros - 49% a menos de consumo em comparação com o sistema convencional, graças à utilização de equipamentos economizadores, ao armazenamento de água da chuva e o reuso de águas cinzas. Isso significa uma economia de R$ 14 mil no custo de manutenção do empreendimento.

Segundo o gerente do GBC Brasil, Marcos Casado, o custo de uma obra certificada é de 1% a 7% maior que uma obra convencional, mas há a compensação de um custo operacional 8% a 9% menor, além de mais qualidade de vida para o condômino, na medida em que um "prédio verde" exige, no projeto, por exemplo, ambientes com iluminação e ventilação natural.

Leia  a seguir entrevista com o responsável técnico da Master Ambiental, engenheiro Fernando de Barros, sobre as vantagens da certificação LEED.

"É preciso mudanças na forma de construir"

P - O que significa, para a Master, ser filiada ao GBC Brasil?

R - A Master Ambiental está habilitada a agir na consultoria para tornar os empreendimentos prédios certificados, e nossa adesão ao GBC é uma demonstração inequívoca do nosso compromisso com as boas práticas ambientais. É preciso que haja uma mudança na forma de construir. Não são mudanças radicais, são adequações, são mudanças de métodos de trabalho. Os antigos métodos, herdados dos nossos pais, dos nossos avós, dos velhos engenheiros, não têm condições mais de prosperar.

P - Por exemplo...

R - Não se pode mais hoje, num empreendimento, fazer uma escavação e sair aquela lama toda para a rua. Isso é inadmissível, você está poluindo o corpo hídrico. Todo mundo sempre fez isso, mas hoje não é mais possível. Também não é mais possível você não fazer um gerenciamento adequado dos seus resíduos, sob pena de você contribuir para jogar isso nos lixões, nos aterros. É uma série de práticas que precisam ser modificadas: economia de água, adoção de metais economizadores de água e energia, fazer com que seu empreendimento tenha o menor impacto ambiental

P - Quem pode procurar a Master?

R - Construtores, engenheiros, arquitetos, todos que estejam começando uma obra. Procure a Master, que vamos dar todas as informações para que você possa fazer um empreendimento ambientalmente correto e obter sua certificação.

P - O mercado imobiliário vai absorver essas novas práticas?

R - Está havendo um crescimento muito grande dos prédios verdes porque eles vãos ser vistos como prédios que consomem menos insumos naturais e são sinônimos de prédios com condomínios mais baratos. Empreendimentos que não fizerem isso, que não ficarem atentos a essas mudanças, vão ficar mal vistos pelos clientes. É uma tendência que vai acontecer em pouco tempo e quem não perceber isso pode ficar para trás.