Certificação LEED

O que é a Certificação LEED?

O LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é uma certificação para construções sustentáveis que foi desenvolvida e é concedida pela organização não governamental norte americana U.S. Green Building Council (USGBC), que busca desenvolver e promover edifícios sustentáveis e lucrativos.

O sistema LEED funciona com adesão voluntária e avalia o desempenho ambiental de um empreendimento dentro de diversas tipologias. A conquista do selo é uma confirmação de que os critérios de desempenho foram alcançados, como, por exemplo, em economia de energia, água, redução de emissão de CO2, qualidade interna dos ambientes, uso de recursos naturais, entre outros.

Quais são as tipologias da Certificação LEED?

O sistema LEED certifica desde construções novas, reformas e até bairros. Ao total são quatro tipologias para empreendimentos diferenciados avaliando desempenhos específicos.

As tipologias são Projeto e Construção de Edifícios (LEED BD+C), Design e Construção de Interiores (ID+C), Operação e Manutenção de Edifícios Existentes (O+M) e Desenvolvimento do Bairro (LEED ND), destinados respectivamente para novas construções e grandes reformas, escritórios comerciais e lojas de varejo, empreendimentos existentes e bairros.

O que é avaliado no processo de Certificação LEED?

São analisadas oito categorias distintas, a saber: Localização e transporte, espaço sustentável, eficiência de uso de água, energia e atmosfera, materiais e recursos, qualidade ambiental interna, inovação e processos e créditos de prioridade regional. Cada área possui créditos e pré-requisitos. Os pré-requisitos são condicionantes obrigatórias para a certificação.

Quais são os níveis de certificação?

São quatro níveis de certificação que são alcançadas com base na pontuação obtida. Ao total são 110 pontos, porém com 80 pontos e pré-requisitos cumpridos já é possível conseguir a certificação máxima, o nível Platina.

Quais são os benefícios da Certificação LEED?

A GBC Brasil lista alguns benefícios que podem ser alcançados investindo em uma construção sustentável. Os benefícios são:

Econômicos

  • Diminuição dos custos operacionais
  • Diminuição dos riscos regulatórios
  • Valorização do imóvel para revenda ou locação
  • Aumento na velocidade de venda e ocupação
  • Aumento da retenção – menores taxas de vacância
  • Modernização e menor obsolescência da edificação

Sociais

  • Melhora na segurança e priorização da saúde dos trabalhadores e ocupantes
  • Inclusão social e aumento do senso de comunidade
  • Capacitação profissional
  • Conscientização de trabalhadores e usuários
  • Aumento da produtividade do funcionário (em edifícios comerciais); melhora na recuperação de pacientes (em Hospitais); melhora no desempenho de alunos (em Escolas); aumento no ímpeto de compra de consumidores (em Comércios).
  • Incentivo a fornecedores com maiores responsabilidades socioambientais
  • Aumento da satisfação e bem estar dos usuários
  • Estímulo a políticas públicas de fomento a Construção Sustentável

Ambientais

  • Uso racional e redução da extração dos recursos naturais
  • Redução do consumo de água e energia
  • Implantação consciente e ordenada
  • Mitigação dos efeitos das mudanças climáticas
  • Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental
  • Redução, tratamento e reuso dos resíduos da construção e operação.

Como a Master Ambiental pode te ajudar?

A Master Ambiental possui um departamento especializado em certificação LEED, com profissional acreditado LEED AP BD+C, facilitando o acompanhamento de todo processo da certificação.

O Edifício Palhano Premium, localizado em Londrina, PR teve o acompanhamento da consultoria da Master Ambiental em todo processo de obra e pós-obra. O acompanhamento para certificação resultou no selo LEED Silver, o primeiro selo LEES CS do interior do Paraná. Leia mais sobre isso aqui.

Quer certificar o seu empreendimento? Entre em contato, tire suas dúvidas e solicite um orçamento!

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