A expressão As Built significa em português “como construído” e se refere a planta de uma edificação após a finalização das obras.
Durante a obra o projeto inicial de construção pode ser alterado diversas vezes. Pode ser replanejado ou sofrer pequenas mudanças. Uma construção também pode ter reformas ou ser ampliada. O projeto de As Built é um registro completo de como o projeto ficou finalizado e construído com todas as alterações.
Existe uma norma para realização de um projeto As Built, que é a NBR 14645/2011. Essa NBR estabelece parâmetros para o levantamento planialtimétrico e cadastral do imóvel urbanizado com área até 25000 m², o levantamento planialtimétrico para registro público e levantamento planialtimétrico para locação topográfica e controle dimensional da obra.
Uma construção é o conjunto de diversos projetos como o arquitetônico, elétrico, hidráulico, de climatização, sistemas preventivos de incêndio, entre outros.
Dessa forma existem vários tipos de As Built. As Built arquitetônico, elétrico, hidráulico, entre outros. Em cada um é realizado o levantamento das instalações do empreendimento em sua especificidade.
Construções com obras finalizadas, sejam obras de novas construções, reformas, ampliações. Um projeto As Built é um documento com as condições da construção, suas configurações arquitetônicas, hidráulicas, elétricas entre outras.
Ter um registro atualizado da edificação garante segurança e praticidade para futuros projetos, licenças e autorizações ambientais.
Muitas vezes em processo de licenciamento também é solicitado o projeto As Built.
A Master Ambiental garante que cada Projeto As Built seja desenvolvido com alto rigor técnico, representando fielmente as condições reais do empreendimento e assegurando confiabilidade para processos de regularização, licenciamento e gestão da edificação.
Com ampla experiência em atender empreendimentos de diversos portes e segmentos, incluindo indústrias, centros logísticos, loteamentos, empreendimentos imobiliários e empresas comerciais em todo o Brasil, a equipe Master Ambiental compreende as particularidades de cada projeto, antecipar possíveis exigências dos órgãos reguladores e entregar soluções completas que reduzem riscos técnicos, evitam retrabalho e facilitam a aprovação junto aos órgãos competentes.
A Master Ambiental conta com uma equipe multidisciplinar para atender todas as necessidades do seu negócio, apresentando a solução completa para você.
As Built
A Master Ambiental atende empreendimentos de diversos portes e segmentos em todo o Brasil, com equipe multidisciplinar para o levantamento completo da sua edificação.
01
Registro das condições reais da edificação após a finalização da obra, conforme a NBR 14645/2011.
02
Levantamento por especialidade: arquitetônico, elétrico, hidráulico, entre outros.
03
Consolidação do registro completo do projeto, com todas as alterações realizadas durante a obra.
Projetos Executados
Clientes Atendidos
Licenças e Estudos
Anos de Experiência
Equipe técnica multidisciplinar com técnicos especializados.
Responsável técnico: eng. civil Fernando de Barros, registrado no CREA.
Experiência com todos os portes de empreendimento.
Clientes de referência como Carrefour, Braskem, brMalls e SESI.
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Qual a norma que rege o As Built?
A NBR 14645/2011, que estabelece os parâmetros para o levantamento planialtimétrico e cadastral de imóvel urbanizado com área até 25.000 m², além do levantamento planialtimétrico para registro público e para locação topográfica e controle dimensional da obra.
Existe apenas um tipo de As Built?
Não. Como uma construção reúne diversos projetos: arquitetônico, elétrico, hidráulico, sistemas de climatização e de prevenção de incêndio, entre outros. Existe um As Built específico para cada especialidade, com levantamento próprio das instalações daquele sistema.
Quem precisa fazer um As Built?
Toda construção com obra finalizada, seja uma construção nova, uma reforma ou uma ampliação, já que o documento registra as condições reais da edificação e é frequentemente solicitado em processos de licenciamento ambiental.
Por que ter um As Built atualizado, mesmo sem exigência imediata de um órgão?
Porque garante segurança e praticidade para projetos futuros, licenças e autorizações ambientais, evitando retrabalho e riscos técnicos quando a edificação precisar ser regularizada, ampliada ou licenciada mais adiante.
Por que ter um As Built atualizado, mesmo sem exigência imediata de um órgão?
Porque garante segurança e praticidade para projetos futuros, licenças e autorizações ambientais, evitando retrabalho e riscos técnicos quando a edificação precisar ser regularizada, ampliada ou licenciada mais adiante.
