O EIV em Nova Iguaçu é o estudo que mostra à Prefeitura como um empreendimento vai afetar o entorno: trânsito, escolas, saúde, saneamento, drenagem e a rotina dos moradores. Com novos condomínios residenciais e galpões logísticos surgindo perto da Via Dutra e do Arco Metropolitano, ele se tornou etapa comum no licenciamento da cidade. Leia mais
A obtenção de uma Licença Ambiental é um processo que pode variar significativamente em duração, dependendo de diversos fatores, como a complexidade do projeto, a categoria de licenciamento requerida e a eficiência do órgão ambiental responsável. O processo de licenciamento ambiental envolve várias fases, cada uma com seu próprio tempo estimado.
Empreendimentos que possam causar intervenção ou impacto sobre a vegetação podem precisar de estudos de flora no licenciamento ambiental. Esses estudos caracterizam a vegetação existente, dimensionam os impactos da intervenção e subsidiam medidas de controle, recuperação e compensação, conforme as características do projeto e as exigências do órgão licenciador.
Neste artigo, com base na explicação de Eduardo Panachão, coordenador da área de estudos do meio biótico da Master Ambiental, você entende as principais etapas dos estudos de flora, desde o levantamento florístico e o inventário florestal até o monitoramento e o resgate de germoplasma.
O monitoramento de fauna pode ser estabelecido como condicionante da licença ambiental quando o empreendimento apresenta potencial de impacto sobre a fauna silvestre e o órgão licenciador determina o acompanhamento desses impactos. Segundo Eduardo Panachão, coordenador da área de biótico da Master Ambiental, os estudos de fauna hoje estão bem fundamentados pela legislação e se dividem em três frentes principais: levantamento, monitoramento e afugentamento/resgate, cada uma correspondendo a um momento distinto do empreendimento. Leia mais
Nenhuma indústria entra em operação no Brasil sem antes passar pelo licenciamento ambiental. A diferença entre um projeto que avança dentro do cronograma e um que enfrenta embargo, multa ou paralisação quase sempre está na forma como as três licenças: Prévia, de Instalação e de Operação que são conduzidas desde o planejamento.
Este artigo explica o que cada licença exige na prática para o setor industrial, o que muda com a nova legislação federal e como identificar em qual modalidade o seu empreendimento se enquadra.
A Decisão de Diretoria CETESB nº 052/2026, publicada no Diário Oficial do Estado em 15 de julho de 2026, trouxe um procedimento próprio para o licenciamento ambiental de loteamentos residenciais em São Paulo. A norma dá sequência à reorganização iniciada pela Lei Geral do Licenciamento e pela Resolução CETESB 017/2026/P e desce, agora, ao nível prático da aprovação de projetos.
Para quem estrutura, financia ou executa loteamentos, a decisão não é um ajuste burocrático menor. Ela redefine a porta de entrada do empreendimento na CETESB, cria critérios objetivos por porte e localização, e fecha uma brecha que há anos rondava a estruturação de grandes glebas: o fracionamento de projetos para escapar do rito de avaliação de impacto.
Todo empreendimento comercial de grande porte pode esbarrar em uma exigência que, se não for bem conduzida, atrasa a obra em meses: o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), também chamado de Relatório de Impacto de Vizinhança (RIV).
O EIV é o instrumento que os municípios usam para avaliar como um novo empreendimento vai afetar o entorno antes de liberar o alvará. E, ao contrário do que muitos empreendedores imaginam, ele não é uma formalidade genérica: tem critérios legais específicos, prazos que variam por prefeitura e uma série de erros recorrentes que travam processos que poderiam ser aprovados em semanas.
Neste artigo, você vai entender quando o EIV é obrigatório para empreendimentos comerciais, quais são os 7 fatores mínimos de análise exigidos por lei, como ele se conecta ao alvará de construção, os erros mais comuns que atrasam a aprovação e um case real de shopping center que passou por esse processo.
Um guia prático sobre licença ambiental de usina solar: em que casos ela é exigida, quem licencia, quais estudos são pedidos e como prazos e regras mudam de estado para estado.
Uma usina fotovoltaica precisa de licença ambiental? Depende do porte e da localização. Sistemas pequenos, instalados em áreas já ocupadas, como painéis em telhados, costumam ser dispensados. Já a minigeração e as usinas de grande porte, sobretudo quando exigem supressão de vegetação ou intervenção em áreas sensíveis, permanecem sujeitas ao licenciamento ambiental. Este guia detalha cada situação, os estudos exigidos e como as regras variam entre os estados brasileiros.
Com mais de 21 anos de atuação e equipe multidisciplinar, a Master Ambiental conduz o licenciamento de projetos de energia em todo o Brasil, da geração distribuída às usinas fotovoltaicas de grande porte, e reuniu neste material o que o investidor precisa saber antes de tirar um projeto solar do papel.
Poucas coisas custam mais caro para uma construtora do que descobrir, com o canteiro já mobilizado, que faltava uma licença. Embargo, multa, atraso no lançamento e renegociação com investidores são consequências diretas de tratar o licenciamento ambiental na construção civil como formalidade de última hora, quando ele deveria ser a primeira análise de viabilidade do empreendimento.
O Consórcio de Alumínio do Maranhão, conhecido como Alumar, localizado em São Luís, destaca-se como um dos maiores e mais relevantes complexos industriais de alumina do mundo. O complexo industrial fica estrategicamente localizado na Ilha de Upaon-Açu, a cerca de 20 km do centro de São Luís.
Esta região maranhense representa um ecossistema de transição vital entre as floras amazônica e nordestina, estando integralmente inserida no Bioma Amazônia, conforme a classificação oficial do IBGE. Leia mais
