Como elaborar o Estudo de Impacto de Vizinhança

Como é feito o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV)

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Como é feito um Estudo de Impacto de VizinhançaO crescimento urbano e o desenvolvimento de novos empreendimentos são características inevitáveis das sociedades em constante evolução. No entanto, a expansão urbana deve ser cuidadosamente planejada e gerenciada para garantir que não prejudique a qualidade de vida das comunidades locais e o meio ambiente circundante. É aqui que entra o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), um instrumento fundamental para avaliar e mitigar os efeitos adversos de projetos em áreas urbanas. Leia mais

Inclusão de semáforo em Londrina foi sugerida no Estudo de Impacto de Vizinhança

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O estudo foi realizado pela equipe da Master Ambiental

Inclusão de semáforo em Londrina foi sugerida no Estudo de Impacto de Vizinhança

Foto: CMTU

O Estudo de Impacto de Vizinhança e o Relatório de Impacto de Trânsito muitas vezes recomenda medidas mitigadoras que são aceitas pelo órgão licenciador e passam a ser condicionantes técnicas urbanísticas para o empreendimento ser instalado ou operar. Algumas medidas que os estudos indicam podem ser de competência das entidades do serviço público ou do empreendedor. Leia mais

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Qual a diferença de um Estudo de Impacto de Vizinhança e um Estudo de Impacto Ambiental?

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noticia-duvidas-ambientaisVocê sabe a diferença de um Estudo de Impacto de Vizinhança e um Estudo de Impacto Ambiental? Em resumo, o Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV é focado na análise de impactos à qualidade de vida urbana, na vizinhança do empreendimento. Já o Estudo de Impacto Ambiental é mais amplo, compreendendo os impactos para o meio físico, biótico e socioeconômico. Um impacto à vizinhança também é um impacto ambiental, mas nem todo impacto ambiental é um impacto à vizinhança.

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Quando condomínios precisam de EIA-RIMA?

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Entenda o Licenciamento Ambiental e Urbanístico para evitar investir em condomínios que não saem do papel

eia-rima-e-eiv-2Seja vertical ou horizontal, a construção de empreendimentos habitacionais causa impactos ambientais e urbanísticos, como desmatamento, movimentação de terra, poeira, ruídos e vibrações, alterações na mobilidade urbana, demanda por saneamento básico, geração de resíduos, contaminação de recursos hídricos, entre outros, dependendo do porte e da localização. Leia mais

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Entenda os sete fatores mínimos de análise para o Estudo de Impacto de Vizinhança

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Artigo 37 do Estatuto das Cidades define quais são as fatores mínimos para o EIV

Estudo de Impacto de VizinhançaO Estatuto das Cidades encarregou os municípios à definição de empreendimentos e atividades em área urbana que dependerão de Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV. Fundamentalmente um instrumento de política urbana, o EIV deve analisar os efeitos positivos e negativos do empreendimento. O objetivo é ordenar a função social da cidade e da propriedade, visando à qualidade da vida da população residente na área e suas proximidades.

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EIVs de sucesso para você se inspirar

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Estudo de Impacto de Vizinhança de SucessoAfinal, o que faz um Estudo de Impacto de Vizinhança ser de sucesso?

Dependendo do ponto de vista, podem existir diferentes respostas para esta questão. Para muitos, o sucesso está baseado no resultado que é a aprovação pelo órgão público, sem dúvida um aspecto de grande importância.

Pode-se levar em conta também a abrangência e complexidade da execução, as influências ou adequações que o estudo traz de forma efetiva ao projeto do empreendimento ou mesmo os impactos positivos que o empreendimento trará ao encontrar o equilíbrio com a vizinhança.

Um Estudo de qualidade resulta em um empreendimento de menor impacto, trazendo benfeitorias para todos os lados, empreendedor, poder público e vizinhança.

A Master Ambiental conta com mais de 2.300 projetos elaborados, dentre esses mais de 280 EIVs em todo território nacional. Separamos alguns EIVs para você se inspirar. Confira! Leia mais

Curso de EIV em Duque de Caxias, RJ

Prefeitura de Duque de Caxias, RJ recebe curso de EIV da Master Ambiental

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Curso de EIV em Duque de Caxias, RJNo dia 15 de fevereiro, a Master Ambiental ministrou o curso de Estudo de Impacto de Vizinhança para os integrantes da Secretaria Municipal de Urbanismo e Habitação de Duque de Caxias, RJ. Leia mais

Master Ambiental realiza curso de EIV para prefeitura de Cajamar, SP

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Master Ambiental realiza curso de EIV para prefeitura de Cajamar, SP Foto: exame.abril.com.br

No dia 18 de setembro a Master Ambiental esteve em Cajamar, SP ministrando um curso de Estudo de Impacto de Vizinhança para servidores da Secretaria de Mobilidade e Desenvolvimento Urbano da qual fazem parte a diretoria de Planejamento Urbano, diretoria de Controle Urbano e diretoria de Mobilidade Urbana de Cajamar.

O município possui o Plano Diretor que prevê o EIV e no momento está elaborando uma lei específica para regulamentar o estudo. O curso foi ministrado pelo Eng. Fernando de Barros, diretor técnico da Master Ambiental e teve por objetivo a capacitação dos servidores que trabalharão diretamente com a análise dos EIVs, que a partir da lei específica se tornará mais frequente no município. Leia mais

Reveja os principais assuntos apresentados no webinar sobre EIV de Qualidade e confira os referenciais teóricos citados

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O Webinar sobre “Como elaborar um Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV de Qualidade” aconteceu no dia 29 de agosto com a participação da equipe da Master Ambiental e de profissionais que acompanharam com perguntas e comentários a respeito do assunto.

Foram citados alguns pontos primordiais para elaboração de um EIV de qualidade, resumimos para vocês conferirem. Leia mais

O que é um Estudo de Impacto de Vizinhança de qualidade?

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O que é um Estudo de Impacto de Vizinhança de qualidade é uma difícil questão que pode ter muitas respostas diferentes e gerar muitas reflexões. Uma certeza é possível afirmar: pesquisar, questionar, refletir e aprender é o caminho para a qualidade.

Equipe multidisciplinar, com ouvidos abertos para a vizinhança, critérios técnicos e legais, realização de um campo bem feito, experiência, transparência, muitos são os aspectos a levar em conta para a qualidade de um estudo.

Claro que o objetivo de uma consultoria é viabilizar empreendimentos. Neste ponto de partida, o critério de qualidade do EIV seria a aprovação do órgão municipal. Mas isso nem sempre é tarefa fácil. Leia mais