25 de novembro. Por Fernando de Barros – Sou Engenheiro Civil, com mais de 25 anos de experiência na construção civil e no mercado imobiliário, atuando no Rio de Janeiro, São Paulo e Paraná. No início da minha carreira, como muitos profissionais da área, eu via de perto o desafio crescente de compatibilizar novos empreendimentos […]
Entrar em 2026 com as rotinas ambientais organizadas é fundamental para manter as operações regulares, evitar atrasos, cumprir prazos de licenças e atender às exigências legais com segurança. No entanto, a complexidade da área ambiental exige muito mais do que organização interna: exige estratégia, multidisciplinaridade e conhecimento técnico atualizado. A seguir, destacamos pontos essenciais para […]
Com mais de 80 auditorias ambientais já realizadas em diferentes setores, a Master Ambiental acumula experiência prática que comprova a importância desse instrumento para a gestão ambiental empresarial. A auditoria ambiental vai muito além de verificar o cumprimento da legislação: ela é também uma ferramenta estratégica para prevenir passivos, reduzir riscos e aumentar a eficiência […]
O Brasil é um país de dimensões continentais e cada estado, além de possuir características ambientais, sociais e econômicas próprias, também conta com órgãos licenciadores e normas específicas. Essa diversidade torna o planejamento ambiental mais complexo, especialmente para empresas que atuam em várias regiões do país. Nesse cenário, o desafio está em adequar os projetos […]
A execução de projetos de loteamento exige muito mais do que uma visão estratégica de mercado. Um dos maiores diferenciais para o sucesso e a agilidade no processo de licenciamento ambiental está na realização de um estudo de viabilidade ambiental completo e especializado, ainda nas fases iniciais do planejamento. É comum que empreendedores iniciem seus […]
Em 2024, a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) publicou a nova versão da norma que trata da classificação de resíduos sólidos no Brasil. Agora dividida em duas partes – ABNT NBR 10004-1:2024 e ABNT NBR 10004-2:2024 – a atualização traz mudanças importantes para indústrias, empresas geradoras de resíduos e profissionais da área ambiental. A […]
O setor imobiliário tem avançado em inovação, tecnologia e urbanização, mas quando o assunto é licenciamento ambiental, muitos empreendedores ainda encontram incertezas, atrasos e insegurança jurídica. Parte disso se deve à falta de informações claras sobre as exigências legais, aos entraves no processo e, principalmente, à ausência de planejamento ambiental desde a fase inicial do […]
Você sabia que a análise do risco de inundação pode ser decisiva para o sucesso de um empreendimento? Em 2020, diversos empreendimentos próximos ao Rio Tietê, em São Paulo, foram surpreendidos por inundações. Alguns desses, em construções ou com terrenos recém-adquiridos, sofreram prejuízos significativos devido à cheia histórica do rio. Entre os empreendimentos atingidos, estavam […]
O Licenciamento Ambiental é uma ferramenta essencial para garantir que empreendimentos e atividades sejam realizados de forma sustentável, respeitando os limites do meio ambiente. Embora as licenças mais conhecidas sejam a Licença Prévia (LP), Licença de Instalação (LI) e Licença de Operação (LO), existe uma variedade de outros tipos de licenciamento e autorizações que desempenham […]
O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) é um instrumento legal previsto no Estatuto da Cidade (Lei Federal nº 10.257/2001), que tem como objetivo garantir que novos empreendimentos causem o menor impacto possível às áreas urbanas em que serão implementados. No Brasil, cada município é responsável por definir as diretrizes específicas para a solicitação e […]
