Supressão de vegetação nativa no Paraná: o que muda para o seu negócio com a IN 48/2025

Supressão de vegetação nativa no Paraná: o que muda para o seu negócio com a IN 48/2025

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O Paraná acaba de inaugurar uma nova fase no licenciamento ambiental com a publicação da Instrução Normativa nº 48, de 5 de maio de 2025, pelo Instituto Água e Terra (IAT). A normativa define de forma objetiva como deve ser feita a Autorização de Supressão de Vegetação Nativa na modalidade de Uso Alternativo do Solo (UAS), isto é, quando a vegetação natural é convertida para finalidades agropecuárias, industriais, urbanas ou de infraestrutura. Para o empreendedor, isso significa mais clareza, previsibilidade e segurança jurídica no momento de planejar seus investimentos.

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BIM

O uso do BIM aplicado a processos ambientais

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No contexto dos processos ambientais, especialmente aqueles voltados ao licenciamento de grandes empreendimentos, tem-se uma grande quantidade de informações envolvidas: condicionantes, projetos, estudos técnicos, modelagens complementares, cronogramas, medições e simulações. A robustez desses processos, embora necessária, frequentemente resulta em fragmentação e, com ela, perda de dados ao longo do ciclo de vida do projeto.

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Viabilidade ambiental para loteamentos

Viabilidade ambiental para loteamentos: a etapa essencial para o sucesso de empreendimentos

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A execução de projetos de loteamento exige muito mais do que uma visão estratégica de mercado. Um dos maiores diferenciais para o sucesso e a agilidade no processo de licenciamento ambiental está na realização de um estudo de viabilidade ambiental completo e especializado, ainda nas fases iniciais do planejamento.

É comum que empreendedores iniciem seus projetos contratando diretamente um topógrafo, que realiza o levantamento da área e entrega um plano básico de ocupação. No entanto, esse tipo de abordagem costuma ignorar aspectos ambientais essenciais. Sem uma avaliação técnica aprofundada, feita por especialistas ambientais, os riscos de o projeto ser barrado pelos órgãos competentes são altos. Leia mais

Como Descomplicar o Licenciamento Ambiental no Setor Imobiliário

Como Descomplicar o Licenciamento Ambiental no Setor Imobiliário

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O setor imobiliário tem avançado em inovação, tecnologia e urbanização, mas quando o assunto é licenciamento ambiental, muitos empreendedores ainda encontram incertezas, atrasos e insegurança jurídica. Parte disso se deve à falta de informações claras sobre as exigências legais, aos entraves no processo e, principalmente, à ausência de planejamento ambiental desde a fase inicial do projeto.

A Master Ambiental, com ampla experiência em consultoria ambiental para o setor imobiliário, tem acompanhado de perto os principais desafios enfrentados por incorporadoras, construtoras e loteadoras. Em grande parte dos casos, os obstáculos poderiam ser evitados com o apoio de uma equipe técnica especializada desde a concepção do projeto. Leia mais

Master Ambiental participa do Lote Evolution 2021

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No último final de semana, 14 a 16 de maio, a Master Ambiental participou do Lote Evolution 2021. O evento foi realizado no Resort do Costão do Santinho, em Florianópolis e foi promovido Equipe Lote tendo à frente o empresário Wagner Oliveira. Leia mais