Você sabe a diferença de um Estudo de Impacto de Vizinhança e um Estudo de Impacto Ambiental? Em resumo, o Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV é focado na análise de impactos à qualidade de vida urbana, na vizinhança do empreendimento. Já o Estudo de Impacto Ambiental é mais amplo, compreendendo os impactos para o meio físico, biótico e socioeconômico. Um impacto à vizinhança também é um impacto ambiental, mas nem todo impacto ambiental é um impacto à vizinhança.
https://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2014/08/noticia-duvidas-ambientais.jpg293320Master Ambientalhttps://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2026/06/logo_master_ambiental.webpMaster Ambiental2024-06-26 08:49:442026-07-30 16:50:30Qual a diferença de um Estudo de Impacto de Vizinhança e um Estudo de Impacto Ambiental?
Afinal, o que faz um Estudo de Impacto de Vizinhança ser de sucesso?
Dependendo do ponto de vista, podem existir diferentes respostas para esta questão. Para muitos, o sucesso está baseado no resultado que é a aprovação pelo órgão público, sem dúvida um aspecto de grande importância.
Pode-se levar em conta também a abrangência e complexidade da execução, as influências ou adequações que o estudo traz de forma efetiva ao projeto do empreendimento ou mesmo os impactos positivos que o empreendimento trará ao encontrar o equilíbrio com a vizinhança.
Um Estudo de qualidade resulta em um empreendimento de menor impacto, trazendo benfeitorias para todos os lados, empreendedor, poder público e vizinhança.
A Master Ambiental conta com mais de 4.230 projetos elaborados, dentre esses mais de 450 EIVs em todo território nacional. Separamos alguns EIVs para você se inspirar. Confira!Leia mais
https://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2019/09/EIV-DE-SUCESSO.jpg664960Master Ambientalhttps://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2026/06/logo_master_ambiental.webpMaster Ambiental2024-03-15 09:51:482024-03-15 13:20:00EIVs de sucesso para você se inspirar
Entenda o Licenciamento Ambiental e Urbanístico para evitar investir em condomínios que não saem do papel
Seja vertical ou horizontal, a construção de empreendimentos habitacionais causa impactos ambientais e urbanísticos, como desmatamento, movimentação de terra, poeira, ruídos e vibrações, alterações na mobilidade urbana, demanda por saneamento básico, geração de resíduos, contaminação de recursos hídricos, entre outros, dependendo do porte e da localização. Leia mais
https://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2016/10/eia-rima-e-eiv-2-1.jpg318607Master Ambientalhttps://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2026/06/logo_master_ambiental.webpMaster Ambiental2024-02-29 10:54:172024-02-29 14:39:07Quando condomínios precisam de EIA-RIMA?
O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) é uma ferramenta indispensável para o planejamento urbano sustentável, pois visa avaliar os efeitos que empreendimentos ou atividades podem causar em suas áreas de influência. O objetivo principal do EIV é identificar os impactos positivos e negativos de um empreendimento sobre a qualidade de vida da população residente na área afetada, além de propor medidas mitigadoras e compensatórias para minimizar eventuais danos. Neste artigo, falaremos sobre a importância do Estudo de Impacto de Vizinhança no desenvolvimento urbano. Leia mais
https://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2024/01/761f1a2b-38ba-4af8-bcb1-91246675b6ca.jpeg9001600Fernando de Barroshttps://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2026/06/logo_master_ambiental.webpFernando de Barros2024-01-25 11:15:572025-07-23 14:30:50Entenda a importância do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) no Desenvolvimento Urbano Sustentável
O crescimento urbano e o desenvolvimento de novos empreendimentos são características inevitáveis das sociedades em constante evolução. No entanto, a expansão urbana deve ser cuidadosamente planejada e gerenciada para garantir que não prejudique a qualidade de vida das comunidades locais e o meio ambiente circundante. É aqui que entra o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), um instrumento fundamental para avaliar e mitigar os efeitos adversos de projetos em áreas urbanas. Leia mais
https://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2023/09/como-elaborar-um-eiv.jpg10801920ARIANI CITONhttps://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2026/06/logo_master_ambiental.webpARIANI CITON2023-09-29 11:06:582026-02-13 15:38:57Como é feito o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV)
O estudo foi realizado pela equipe da Master Ambiental
Foto: CMTU
O Estudo de Impacto de Vizinhança e o Relatório de Impacto de Trânsito muitas vezes recomenda medidas mitigadoras que são aceitas pelo órgão licenciador e passam a ser condicionantes técnicas urbanísticas para o empreendimento ser instalado ou operar. Algumas medidas que os estudos indicam podem ser de competência das entidades do serviço público ou do empreendedor. Leia mais
https://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2023/03/noticia-semaforos-em-londrina-eiv.png544926ARIANI CITONhttps://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2026/06/logo_master_ambiental.webpARIANI CITON2023-03-23 11:46:212023-03-23 15:16:13Inclusão de semáforo em Londrina foi sugerida no Estudo de Impacto de Vizinhança
Artigo 37 do Estatuto das Cidades define quais são as fatores mínimos para o EIV
O Estatuto das Cidades encarregou os municípios à definição de empreendimentos e atividades em área urbana que dependerão de Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV. Fundamentalmente um instrumento de política urbana, o EIV deve analisar os efeitos positivos e negativos do empreendimento. O objetivo é ordenar a função social da cidade e da propriedade, visando à qualidade da vida da população residente na área e suas proximidades.
https://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2015/02/noticia-eiv-sete-fatores-minimos-site.jpg6161000Omega7https://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2026/06/logo_master_ambiental.webpOmega72021-11-10 17:22:462023-07-25 11:11:00Entenda os sete fatores mínimos de análise para o Estudo de Impacto de Vizinhança
No dia 15 de fevereiro, a Master Ambiental ministrou o curso de Estudo de Impacto de Vizinhança para os integrantes da Secretaria Municipal de Urbanismo e Habitação de Duque de Caxias, RJ. Leia mais
https://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2020/02/curso-de-eiv-em-duque-de-caxias-master-ambiental.jpg720960Master Ambientalhttps://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2026/06/logo_master_ambiental.webpMaster Ambiental2020-02-20 15:26:462020-02-20 15:26:46Prefeitura de Duque de Caxias, RJ recebe curso de EIV da Master Ambiental
No dia 18 de setembro a Master Ambiental esteve em Cajamar, SP ministrando um curso de Estudo de Impacto de Vizinhança para servidores da Secretaria de Mobilidade e Desenvolvimento Urbano da qual fazem parte a diretoria de Planejamento Urbano, diretoria de Controle Urbano e diretoria de Mobilidade Urbana de Cajamar.
O município possui o Plano Diretor que prevê o EIV e no momento está elaborando uma lei específica para regulamentar o estudo. O curso foi ministrado pelo Eng. Fernando de Barros, diretor técnico da Master Ambiental e teve por objetivo a capacitação dos servidores que trabalharão diretamente com a análise dos EIVs, que a partir da lei específica se tornará mais frequente no município. Leia mais
https://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2019/10/curso-de-eiv-para-prefeitura-de-cajamar-noticia.jpg453680Master Ambientalhttps://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2026/06/logo_master_ambiental.webpMaster Ambiental2019-10-01 11:52:582019-10-01 16:09:30Master Ambiental realiza curso de EIV para prefeitura de Cajamar, SP
O Webinar sobre “Como elaborar um Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV de Qualidade” aconteceu no dia 29 de agosto com a participação da equipe da Master Ambiental e de profissionais que acompanharam com perguntas e comentários a respeito do assunto.
Foram citados alguns pontos primordiais para elaboração de um EIV de qualidade, resumimos para vocês conferirem. Leia mais
https://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2019/09/EIV-de-qualidade-master-ambiental-1.jpg8751542Master Ambientalhttps://www.masterambiental.com.br/wp-content/uploads/2026/06/logo_master_ambiental.webpMaster Ambiental2019-09-05 14:54:202019-09-05 15:10:17Reveja os principais assuntos apresentados no webinar sobre EIV de Qualidade e confira os referenciais teóricos citados
Você sabe a diferença de um Estudo de Impacto de Vizinhança e um Estudo de Impacto Ambiental? Em resumo, o Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV é focado na análise de impactos à qualidade de vida urbana, na vizinhança do empreendimento. Já o Estudo de Impacto Ambiental é mais amplo, compreendendo os impactos para o meio físico, biótico e socioeconômico. Um impacto à vizinhança também é um impacto ambiental, mas nem todo impacto ambiental é um impacto à vizinhança.
O Estatuto das Cidades encarregou os municípios à definição de empreendimentos e atividades em área urbana que dependerão de 
