Qual a importância do estudo de impacto de vizinhança?

Entenda a importância do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) no Desenvolvimento Urbano Sustentável

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O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) é uma ferramenta indispensável para o planejamento urbano sustentável, pois visa avaliar os efeitos que empreendimentos ou atividades podem causar em suas áreas de influência. O objetivo principal do EIV é identificar os impactos positivos e negativos de um empreendimento sobre a qualidade de vida da população residente na área afetada, além de propor medidas mitigadoras e compensatórias para minimizar eventuais danos. Neste artigo, falaremos sobre a importância do Estudo de Impacto de Vizinhança no desenvolvimento urbano. Leia mais

Como elaborar o Estudo de Impacto de Vizinhança

Como é feito o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV)

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Como é feito um Estudo de Impacto de VizinhançaO crescimento urbano e o desenvolvimento de novos empreendimentos são características inevitáveis das sociedades em constante evolução. No entanto, a expansão urbana deve ser cuidadosamente planejada e gerenciada para garantir que não prejudique a qualidade de vida das comunidades locais e o meio ambiente circundante. É aqui que entra o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), um instrumento fundamental para avaliar e mitigar os efeitos adversos de projetos em áreas urbanas. Leia mais

Inclusão de semáforo em Londrina foi sugerida no Estudo de Impacto de Vizinhança

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O estudo foi realizado pela equipe da Master Ambiental

Inclusão de semáforo em Londrina foi sugerida no Estudo de Impacto de Vizinhança

Foto: CMTU

O Estudo de Impacto de Vizinhança e o Relatório de Impacto de Trânsito muitas vezes recomenda medidas mitigadoras que são aceitas pelo órgão licenciador e passam a ser condicionantes técnicas urbanísticas para o empreendimento ser instalado ou operar. Algumas medidas que os estudos indicam podem ser de competência das entidades do serviço público ou do empreendedor. Leia mais

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Entenda os sete fatores mínimos de análise para o Estudo de Impacto de Vizinhança

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Artigo 37 do Estatuto das Cidades define quais são as fatores mínimos para o EIV

Estudo de Impacto de VizinhançaO Estatuto das Cidades encarregou os municípios à definição de empreendimentos e atividades em área urbana que dependerão de Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV. Fundamentalmente um instrumento de política urbana, o EIV deve analisar os efeitos positivos e negativos do empreendimento. O objetivo é ordenar a função social da cidade e da propriedade, visando à qualidade da vida da população residente na área e suas proximidades.

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Curso de EIV em Duque de Caxias, RJ

Prefeitura de Duque de Caxias, RJ recebe curso de EIV da Master Ambiental

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Curso de EIV em Duque de Caxias, RJNo dia 15 de fevereiro, a Master Ambiental ministrou o curso de Estudo de Impacto de Vizinhança para os integrantes da Secretaria Municipal de Urbanismo e Habitação de Duque de Caxias, RJ. Leia mais

Master Ambiental realiza curso de EIV para prefeitura de Cajamar, SP

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Master Ambiental realiza curso de EIV para prefeitura de Cajamar, SP Foto: exame.abril.com.br

No dia 18 de setembro a Master Ambiental esteve em Cajamar, SP ministrando um curso de Estudo de Impacto de Vizinhança para servidores da Secretaria de Mobilidade e Desenvolvimento Urbano da qual fazem parte a diretoria de Planejamento Urbano, diretoria de Controle Urbano e diretoria de Mobilidade Urbana de Cajamar.

O município possui o Plano Diretor que prevê o EIV e no momento está elaborando uma lei específica para regulamentar o estudo. O curso foi ministrado pelo Eng. Fernando de Barros, diretor técnico da Master Ambiental e teve por objetivo a capacitação dos servidores que trabalharão diretamente com a análise dos EIVs, que a partir da lei específica se tornará mais frequente no município. Leia mais

Reveja os principais assuntos apresentados no webinar sobre EIV de Qualidade e confira os referenciais teóricos citados

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O Webinar sobre “Como elaborar um Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV de Qualidade” aconteceu no dia 29 de agosto com a participação da equipe da Master Ambiental e de profissionais que acompanharam com perguntas e comentários a respeito do assunto.

Foram citados alguns pontos primordiais para elaboração de um EIV de qualidade, resumimos para vocês conferirem. Leia mais

O que é um Estudo de Impacto de Vizinhança de qualidade?

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O que é um Estudo de Impacto de Vizinhança de qualidade é uma difícil questão que pode ter muitas respostas diferentes e gerar muitas reflexões. Uma certeza é possível afirmar: pesquisar, questionar, refletir e aprender é o caminho para a qualidade.

Equipe multidisciplinar, com ouvidos abertos para a vizinhança, critérios técnicos e legais, realização de um campo bem feito, experiência, transparência, muitos são os aspectos a levar em conta para a qualidade de um estudo.

Claro que o objetivo de uma consultoria é viabilizar empreendimentos. Neste ponto de partida, o critério de qualidade do EIV seria a aprovação do órgão municipal. Mas isso nem sempre é tarefa fácil. Leia mais

Aprovado em Goiânia Estudo de Impacto de Vizinhança do Nexus, complexo imobiliário de destaque nacional

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O Nexus Shopping & Business foi considerado o maior complexo imobiliário em lançamento no Brasil em 2015

Localizado na Avenida 85, Avenida D e Rua 143A, lote 01/01A da Quadra D-12, no Setor Marista, em frente ao monumento Latif Sebba, o empreendimento  será um marco arquitetônico importante para o Município de Goiânia, uma nova referencia de uso misto, com salas comerciais, Shopping Center, lajes corporativas e hotel com espaços para eventos sociais e corporativos. Leia mais

Inauguração do Shopping Patteo Olinda

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Master Ambiental contribuiu para o sucesso do empreendimento com a elaboração do primeiro EIV de Olinda

Fonte foto: eniil.com.br

O Shopping Patteo Olinda é inaugurado nesta terça-feira, 24 de abril. Após quatro anos de obras, o maior empreendimento privado da cidade contou com Estudo de Impacto de Vizinhança – EIV elaborado pela Master Ambiental – e foi o primeiro EIV apresentado para o Município de Olinda. Leia mais